Types de logements disponibles au Québec

Le marché québécois offre une variété de logements qui diffèrent par leur taille, leur configuration, leur emplacement et les services qu'ils comprennent. Selon vos besoins, certains types pourraient être mieux adaptés que d’autres.

Appartement

L’appartement peut se trouver dans un petit immeuble comme un duplex, un triplex ou un quadruplex ou dans un multilogement.

Les duplex, triplex et quadruplex sont des bâtiments divisés respectivement en deux, trois ou quatre logements, souvent situés dans des quartiers résidentiels ou urbains. Le propriétaire occupe parfois l’un des logements et chaque unité possède généralement un petit espace extérieur ou un balcon.

Les multilogements, quant à eux, regroupent six appartements ou plus dans un même bâtiment, gérés le plus souvent par des entreprises. Ces immeubles peuvent offrir ou non des services comme un ascenseur, une buanderie commune ou un stationnement.

Chambre

Louer une chambre signifie occuper une pièce dans un logement partagé avec d’autres personnes. Selon l’entente, vous pouvez avoir accès aux espaces communs comme la cuisine et le salon, ou uniquement à votre chambre et à une salle de bain privée ou partagée. La chambre peut être meublée ou non et inclure un espace de rangement.

Colocation : conseils pratiques pour vivre en harmonie

Studio (1 ½) ou loft

Un studio (souvent appelé 1 ½) est constitué d’une seule pièce qui combine la chambre, le salon et le coin cuisine, avec une salle de bain séparée. Il est souvent situé dans un immeuble à logements, mais peut aussi se trouver dans une maison transformée ou une résidence étudiante. Le loft est aussi un espace à aire ouverte sans cloison, mais il se distingue généralement par sa superficie plus grande.

Bachelor

Ce logement se trouve au sous-sol ou au demi-sous-sol d’une maison. Il dispose souvent d’une entrée indépendante et, dans certains cas, d’un petit espace extérieur.

Condo à louer

Un condominium est une unité située dans un immeuble en copropriété. Il peut se trouver dans un bâtiment qui offre des espaces communs comme une terrasse, une piscine ou une salle d’entraînement. Les personnes qui y habitent doivent respecter les règles de la copropriété, par exemple celles qui portent sur le bruit ou la présence d’animaux.

Maison de ville, ou maison jumelée

Ce sont des habitations en rangée ou reliées par un mur mitoyen à une ou à plusieurs autres maisons. Elles possèdent souvent une entrée indépendante, parfois une petite cour, et peuvent être de plain-pied ou à plusieurs étages.

Maison unifamiliale

Il s’agit d’une maison louée de plain-pied ou à deux étages qui comprend souvent un sous-sol, une cour et parfois un garage.

Coopératives d’habitation (coops)

Les coops sont gérées collectivement par les résidents-membres, qui participent aux décisions et aux tâches communes de la coopérative. Elles offrent des loyers plus abordables, mais les demandes sont souvent soumises à une liste d’attente.

Trouver une coopérative d'habitation (Confédération québécoise des coopératives d'habitation)

Organisme sans but lucratif d’habitation (OSBL d’habitation)

Les OSBL d’habitation fournissent des logements abordables à des personnes à faible revenu ou ayant des besoins particuliers, comme les aînés, les familles monoparentales ou les personnes en situation de handicap. Pour y être admissible, il faut remplir certains critères.

Réseau québécois des OSBL d’habitation (RQOH)

Habitation à loyer modique (HLM)

Les HLM s’adressent aux personnes et aux familles à faible revenu. Le montant du loyer varie selon les revenus et l’accès dépend de plusieurs conditions d’admissibilité.

Programme HLM (Société d’habitation du Québec)

Résidence étudiante

Ces résidences sont conçues pour les étudiants et se trouvent généralement à proximité des établissements scolaires. Elles peuvent proposer des chambres privées ou partagées, des studios ou des appartements, et disposent souvent d’espaces communs comme des cuisines collectives ou des salles d’étude.

Résidence pour aînés (RPA)

Destinées aux personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, les RPA offrent des logements adaptés à leur situation et offrent des services tels que les repas, l’entretien ménager et, parfois, une assistance médicale.

CHSLD, RI, RTF, RPA : comment différencier les options d’hébergement ?

Logement temporaire

Un logement temporaire est un type d’hébergement offert pour une période limitée allant de quelques jours à quelques mois. Il peut être utilisé par des personnes en transition, par exemple celles qui viennent d’arriver dans une nouvelle ville. Il existe plusieurs types de logements temporaires comme des appartements meublés, des chambres en résidence ou des logements touristiques.